Еще раз о ремонте

Основными причинами, вызывающими преждевременное старение конструкций домов, выступают влажность и атмосферные факторы. Данные воздействия способствуют разрушению каменных и бетонных деталей, загниванию деревянных конструкций и коррозии металла.

Чтобы избежать дорогостоящих и трудоемких работ по замене выбывших из строя частей дома, необходимо регулярно и своевременно осуществлять профилактический уход и ремонт.

Основы ремонта кровли

Самым благоприятным периодом для ремонта кровли выступает теплое время года. Для данных работ используют те же материалы, что и при ее изготовлении, однако иногда применяют и другие материалы. Но следует помнить, что любой из применяемых материалов, должен быть осмотрен и отсортирован. В случае если материал имеет дефекты, применять его не рекомендуется. Данный материал можно использовать для покрытия отдельных участков. В данном случае его разрезают на куски необходимого размера, при этом удаляя бракованные части.

Независимо от того из какого материала монтирована кровля, быстрее всего приходят в негодность спуски, ведь именно на них задерживается влага дольше всего. Следовательно, спуски необходимо с особой тщательностью покрывать и ремонтировать. При покрытии желательно подложить под них дополнительный материал. Чаще всего для этого используют рулонные материалы, такие как пергамин, толь, рубероид.

В зимний период также необходимо проводимо своевременнее работы по удалению снега. Лучше всего для этих целей использовать скребок, к которому следует прибить резиновую полоску. Для волнистых же кровель скребку необходимо придать форму волны листов. В летний период кровлю следует обметать мягкой метлой, удаляя грязь и пыль, которые способствуют задержанию влаги. Также способствуют снижению срока эксплуатации кровли лишайники, которые часто появляются на северных склонах кровли. Их необходимо полностью удалить с помощью стальной щетки либо любых острых предметов.

Длительный срок службы имеют асбестоцементная (шиферная) кровля. При необходимости ремонта заменяют только поломанные листы. Это нужно делать с особой осторожностью, чтобы не повредить соединения. В случае если запасных листов нет, временно можно уложить рубероид или кровельную сталь.

Ремонт кровли из шифера

В настоящее время для ремонта кровли из шифера получил распространение простой и надежный способ, который позволяет продлить срок службы такой кровли до 10 лет.

Для данного ремонта необходимы следующие материалы: клей ПВА, цемент марки 300 и выше, распушенный асбест и вода. В случае если нельзя приобрести распушенный асбест, то на мелкой терке натирают листовой асбест.

Данную ремонтную смесь готовят небольшими порциями, чтобы хватало на 2-3 часа работы. Смешивают 1-2 части (по объему) цемента с 3 частями распушенного асбеста, после чего разводят клеем ПВА, в соотношении 1:1 с водой. Получившаяся смесь должна иметь консистенцию сметаны.

Ремонтируемую поверхность перед проведением работ необходимо очистить, а затем смыть струей воды из шланга. Особое внимание необходимо уделить участкам с трещинами, в случае необходимости следует использовать жесткую щетку.

После просушки крышу грунтуют клеем ПВА, который разводят водой в соотношении 1:3 (по объему). Ремонт непосредственно заключается в промазывании трещин получившейся смесью. Обычно наносят два слоя смеси (после высыхания первого слоя наносят второй), чтобы общий слой был толщиной не менее 2мм. Данные работы следует проводить в пасмурную погоду.

Чтобы не продавить целые листы вокруг ремонтируемого листа, необходимо работать в резиновых сапогах и пользоваться доской с набитыми на нее поперечными брусками для упора ног.

Кровлю с нарушенным окрасочным слоем следует немедленно окрашивать, не откладывая до очередной общей окраски. Для данных работ используется специальная краска для шифера.

Ремонт металлической кровли

Применяемые способы для ремонта металлической кровли зависят от величины повреждений. В случае небольших отверстий в металлической кровле, их заделывают паклей, пропитанной горячим битумом, а сверху заливают слоем битумной мастики. При другом способе небольшие повреждения замазывают суриковой замазкой.

В случае более крупных отверстий применяются заплаты из мешковины или рубероида. Размер данных заплат должен быть на 20-25см больше размера самого отверстия. Щели до 20см заделывают непосредственно заплатой. Для очень больших размеров повреждений подкладку следует сделать из куска старого кровельного железа, который прибивается к обрешетке, чтобы заплата не провисала.

Поверхность металла перед наклейкой заплаты вокруг отверстия на 20-25см очищают металлической щеткой и обмазывают горячей битумной мастикой. После просыхания, укладывают на нее смазанную горячей мастикой заплату из рубероида или мешковины. После этого заплату обмазывают горячей мастикой.

В случае значительных повреждений металлической кровли, стальные листы заменяют полностью, отгибая и снова загибая фальцы в местах их стыковки.

Уплотнение неисправных фальцев кровли из листовой стали следует производить с предварительной их промазкой суриковой замазкой или герметиком.

В случае появления коррозии на кровлях и водосточных устройствах из оцинкованной стали, необходимо произвести их окрашивание антикоррозионной краской по оцинковке.

Таким образом, срок службы кровли зависит от качества основания, материалов, правильной технологии ее устройства, и, что немало важно, от качества ухода за кровлей.