Ремонт кровли

В зависимости от характера и степени износа ремонт кровли подразделяется на текущий и капитальный. Текущий - подразумевает ежегодное восстановление и поддержание с состоянии, пригодном для эксплуатации. При данном виде ремонта кровельное покрытие заменяют частично, в среднем 10 % всей площади: заменяется кровельные материалы на небольших участках, ставятся заплатки. Капитальный ремонт подразумевает смену всего покрытия или большую его часть.

При ремонте, прежде чем осуществлять монтаж новой кровли, пришедшее в негодность кровельное покрытие полностью демонтируют. Прежде чем начать ремонт необходимо осмотреть состояние кровли, как с наружной стороны, так и со стороны чердачного помещения. Места, в которых повреждена кровля, отмечают на эскизе крыши, а также записывают в ведомость. По возможности, если конструкция кровли позволяет, поврежденные места дополнительно обводят мелом. Также в ведомости следует указать характер дефекта.

При появлении трещин.

В случае появления сквозных трещин в слоях кровельного ковра вдоль трещин (по ширине 1 м) освобождают кровельное покрытие от защитного слоя (или посыпки). Непосредственно на трещину накладывают полоску шириной 150…200 мм из рулонного материала и приклеивают ее с одной стороны трещины. После чего наклеивают три слоя кровельных материалов таким образом, чтобы каждый последующий слой перекрывал нижележащий и склеивался с основным ковром на 100...150 мм с каждой стороны трещины, а затем выполняют защитный слой.

В случае появления трещин в слоях кровельного покрытия у примыканий кровель к стенам снимают или отгибают защитный фартук, а потом убирают весь кровельный материал, расположенные выше образовавшейся трещины. После данных действий устраивают наклонный переходный бортик, потом освобождают кровлю от защитного слоя или посыпки, от низа переходного бортика ширина должна быть не менее 750 мм. Затем наклеивают три слоя рулонных материалов таким образом, чтобы напуск нижнего края полотнищ на основной кровельный ковер составлял не менее 150 мм. После чего устанавливают защитный фартук. В случае если слои дополнительного кровельного ковра отстают от выступающих вертикальных участков примыканий, то необходимо отставший рулонный ковер отогнуть вниз. В выступающей поверхности следует сделать штрабу и установить деревянные пробки (высота должна быть не менее 200 мм от основания под кровлю). К ним, в свою очередь, нужно прикрепить антисептированный деревянный брусок. Поверхность примыкания, которая располагается ниже деревянного бруска, следует оштукатурить цементно-песчаным раствором и загрунтовать.

 Вздутия между слоями кровельного ковра.

Вздутия представляют собой воздушные или водяные мешки (рис. 1), ремонт которых происходит следующим образом. Для начала необходимо освободить кровельный ковер от крупнозернистой посыпки или от защитного слоя на ширину 20 см на участке предполагаемого разреза вздувшейся части. После чего делается крестообразный разрез (рис. 1, а. поз. I) вздувшихся слоев кровельного ковра, а затем они отгибаются(поз. II). В свою очередь вскрытую поверхность рулонного ковра необходимо высушить, очистить от пыли и старой мастики, а потом покрыть холодной или горячей мастикой 2 и наклеить заплату 3 (поз. III). Затем заплату 3 следует намазать мастикой, а также загнуть на место отогнутые части ковра (поз. IV). По верху ремонтируемого участка нужно наклеить вторую заплату 4, которая должна быть на 100 мм больше первой (поз. V). После чего следует восстановить защитный слой или бронирующую посыпку.

Рис1. Исправление дефектов рулонной кровли: а - ремонт вздутия; б - ремонт трещины, разрыва; 1 - основание; 2 - мастика; 3, 4 - заплаты; I...V - последовательность операций; l - длина трещины

В случае образования просадки.

В том случае, если на поверхности кровли образовались просадки, то для выравнивания поверхности нужно руководствоваться следующими приемами: если образовались просадки глубиной более 15 мм, то место просадки после расчистки основания необходимо заполнить асфальтобетоном, а затем оклеить 2-3 слоями рулонного материала, причем перекрывая каждый последующий слой на 150 мм. В случае если просадка глубиной менее 15 мм, то наклейка дополнительных слоев может быть уменьшена, также можно обойтись и без асфальтобетона. Трещины (см. рис. 1, б) ремонтируют с помощью заплат 3, которые следует наклеивать на мастику. Прежде чем наклеивать заплаты, трещину необходимо расшить и прочистить ножом.

Воздушные мешки.

Воздушные мешки можно ремонтировать более простым способом. Нужно проколоть вздутие, выпустить воздух, а затем ввести в полость растворитель (уайт-спирит, керосин). После данных процедур необходимо уплотнить ремонтируемый участок. В случае если кровля имеет протечки в местах установки водосточных воронок, следует изменить жесткое соединение между стояком и водоотводящим патрубком на подвижное с компенсирующим стыком, а также установить зажимные хомуты, после чего загерметизировать соединение между поддоном и водоприемной чашей мастиками марок УМС-50, УМ-40. Однако прежде чем нанести мастики места герметизации нужно высушить, очистить от пыли и загрунтовать, затем наклеить слои дополнительного кровельного ковра и выполнить защитный слой.

Если кровельное покрытие после длительной эксплуатации не имеет видимых дефектов, то в данном случае срок службы его можно продлить путем защиты и пропитки поверхности рулонного материала различными специальными составами. Готовят их непосредственно перед употреблением в необходимом для применения количестве. При нанесении данных составов температура наружного воздуха должна быть не ниже +5°С. Однако прежде чем нанести защитный или пропиточный состав, необходимо очистить поверхность кровли от пыли, от слабо держащейся слюдяной или песочной посыпки, которая препятствует сцеплению пропитки с основанием. Тальковую посыпку рубероида удаляют посредством обработки поверхности керосином, слюдяную зачищают металлическими щетками. Защитные и пропиточные составы покрывают в несколько слоев. Каждый последующий слой наносят непосредственно после высыхания либо частичного затвердения предыдущего. Поверхность считается подготовленной к покрытию следующим слоем, если при нажатии пальцем на пленке покрытия не останется следов. В среднем это занимает 24-36 ч сушки при температуре 15...20°С.